2013年7月15日

公屋編配進度(2013年6月)

一般申請人





 高齡人士優先配屋計劃


 非長者一人申請


2013年7月9日

躁漢刀架頸 要脅重新編配公屋

正申請公屋躁漢疑不滿所編配單位,昨午攜菜刀大鬧黃大仙房委會客務中心,用刀架頸獨自反鎖於接見室內,揚言要自刎,警員疏散中心內職員及市民,向他游說約半小時,令他放下菜刀及開門,無釀成傷亡。

涉事男子姓龐(五十一歲),他輪候公屋多年,早前獲房署通知從可編配的公屋中揀樓,據稱他選中荃灣石圍角邨一單位,但其後不滿位置,擬改選其他單位。昨午 十二時許,龐到橫頭磡南道香港房屋委員會客務中心求助,與職員商討時,他突然情緒激動,從手提袋取出菜刀放在頸上,揚言若不獲安排新單位,便會割頸自盡, 隨即反鎖在室內,職員勸喻不果報警。

頸上留3吋刀印

警方接報大為緊張,派出手持盾牌警員趕至,疏散中心內的市民及職員,隔着接見室玻璃門與龐對話,龐終態度軟化,自動放下菜刀步出,因頸上留下一條三吋長刀印,警員欲召救護車將他送院,但他拒絕。職員再三向他解釋及表示會跟進其個案後,他自行離開。
房屋署發言人表示,每個公屋輪候冊的申請人,最多可獲三次揀樓機會,現正跟進事主個案,會了解其需要並提供適當協助。

2013年7月6日

水泉澳(第一期預計在13/14落成)

房屋委員會(房委會)主席鄭汝樺今日(八月三十日)巡視沙田區一大型公屋地盤。

  該地盤為沙田第52區(水泉澳)發展項目,位處馬鞍山郊野公園和獅子山郊野公園之間。地盤北面以沙田路為界限,兩側有小溪流水,充滿大自然氣息。

  房委會因應地盤獨特的自然景色,在設計上盡量糅合綠色生活概念,務求把住宅融入鄰近的天然環境中,讓落成後的公共屋鸷可以成為「綠野中的家園」。

  在綠化方面,地盤採用多種環保設計,包括使用可再生能源的光伏發電系統,以及將會是首次在屋鸷應用的生物處理雨水收集澆灌系統等。

  地盤還會採用預製組件,包括天台水缸及可循環再用的圍板,使建築流程更順暢有效。此舉既引入環保概念,亦可減少建築廢料和減低碳排放。此外,地盤約有三成面積為綠化區。

  沙田第52區面積約13公頃,將興建約11 000個住宅單位,預計於二○一四年至二○一六年分四期落成,為約30 000人提供住所,是協助政府和房委會達致平均輪候約三年上樓的目標的一個主要項目。

  屋鸷內的設施一應俱全,有商場暨街市、公共交通交匯處及社區福利設施等;房委會亦會提供連接鄰近社區的無障礙通道、升降機塔及行人天橋。

  鄭汝樺巡視地盤後,到沙田沙角鸷探訪一戶家庭。戶主是退休人士,與女兒居於上址逾16年。她們與鄭汝樺談及這些年來日益改善的屋鸷環境。


新界東北終極方案出爐 粉嶺古洞建六萬單位

擾攘近十五年、爭議不斷的新界東北新發展區規劃研究終極方案出爐,發展局決定耗資一千二百億元優先發展古洞北及粉嶺北兩區,並提高發展密度,令住宅單位不 跌反升,供應量增至六萬零七百個單位,預計可容納十七餘萬人,當局又計劃動用三百億元收地,並採用「加強版」傳統新市鎮發展模式,容許發展商有條件換地, 預計首批一萬六千個單位最快於二○二二/二三年落成,至於坪輋/打鼓嶺的發展則暫時擱置。

政府去年九月就新界東北新發展區規劃完成第三階段公眾諮詢,經過九個月修訂,昨日公布終極方案。發展局局長陳茂波指,政府計劃先行發展古洞北及粉嶺北,提 高發展密度,住宅單位由四萬七千三百個增至六萬零七百個,增幅達兩成八,較原本規劃發展的三區(即古洞北、粉嶺北、坪輋/打鼓嶺)合共可提供五萬三千多個 單位還要多,整個項目則於二○三一年完成。

公屋單位增至六成比例

古洞北及粉嶺北兩個發展項目整體發展成本達一千二百億元,當中三百億元用作收地,其餘九百億元則作基建及公共設施等發展。

政府又調整資助房屋比例,公營單位比例由四成九增至六成,公營房屋用地比例則增至四成七,當局又暫定將公屋、居屋及私樓的比例分別定為五比一比四,陳茂波強調,比例只屬初步估算,希望留有彈性。

建醫院鐵路 預留農地

至於坪輋/打鼓嶺因缺乏基建及鐵路連接,將押後與新界北區新發展區一併研究,發展為可容納三十萬人的新市鎮。

當局又決定增加兩區發展密度,規劃署署長凌嘉勤指,古洞北將設鐵路站,該區八成人口將居住在鐵路站旁五百米範圍內,該處住宅地積比由五倍增至六倍,周邊地 帶則增至三點五倍,區內會興建醫院等設施,而燕崗及河上鄉一帶村落則會保留。至於粉嶺北則設東西兩個交通交匯處,主要人口集中居住在兩交匯處五百米範圍地 區,南北面則設綠化走廊,區內的塱原自然生態公園南北面合共四十五公頃土地將預留作農業用途。

陳茂波稱唔怕打官司

計劃採用「加強版」傳統新市鎮發展模式,即變相加入公私合營元素,被指「明益」地產商,陳茂波指新模式有助加快私營單位推 出市場,上任發展局局長林鄭月娥亦曾表明如社會可接受會考慮採用公私合營,此立場並無改變。陳茂波又強調,曾考慮收地問題會引發訴訟,「政府唔怕打官司, 究竟有冇訴訟冇人知,但我哋已做到情理兼備。」有關規劃將於今年九至十月刊憲及交由城市規劃委員會討論。


2013年7月4日

2013年7月3日

深旺道將建公屋居屋

深水埗區議會昨同意讓房屋署在深旺道兩地皮,分別興建五座公屋和一座居屋,提供合共約三千五百個單位。

房屋署計劃在南昌站旁的西北九龍填海區第六號地盤興建五座公屋,樓高三十七至三十九層,提供二千七百九十八個單位,住八千六百廿六人。公屋旁亦建八層高文 娛康樂設施大樓,提供羽毛球場、草地滾球場、五人足球場及地區圖書館等。另建七層高社會福利設施大樓,提供幼稚園、青少年中心、展能中心及弱智人士宿舍 等。房署又在深旺道與發祥街西交界興建一座四十層高居屋,提供約七百個單位。房署表示已進行微氣候研究,結果顯示公屋地盤及居屋地盤對附近屋苑的環境影響 輕微。

此外,房署昨收回東頭(一)邨第廿二座所有單位,騰空地盤將會重建一座新公屋,於二○一八至一九年提供約七百個單位。房署表示,該邨已收回全部租住公屋單位和大部分舖位,餘下九個商戶則於昨日行動中交回舖位。

2013年7月1日

新公屋 - 安達臣道建無敵海景公屋

房委會向立法會提交的文件顯示,觀塘安達臣道地段約佔 20公頃,將興建23幢公屋大廈,提供約16,100個單位,最快可於 2015至 2016年分階段入住,可容納 48,000名居民。政府將於明年 1月,進行土地平整工程。當局會建築約 4,700米的道路,以改善區內交通。

安達臣道北擬建12幢公屋
http://www.districtcouncils.gov.hk/archive/kt_d/pdf/2011/KTDC_Paper_20_2011.pdf

安達臣道南擬建11幢公屋
http://www.districtcouncils.gov.hk/archive/kt_d/pdf/2010/KTDC_Paper_33_2010.pdf

Google 地圖
http://maps.google.com.hk/...&cbp=11,69.87,,0,-1.42&z=15


西九幾幅靚地, 又擬加入起三萬公營房屋

傳統舊區深水埗將變天,成為未來私樓及公營房屋主要來源。規劃署建議將面積達9.5公頃、「曬太陽」逾10年的長沙灣副食品批發市場第二期改作住宅 用途,其中南面臨海享無敵海景的用地,改建私人住宅及酒店用途,北面用地則興建公營房屋,提供2700個公屋及900個居屋單位,連同區內多幅擬改建公營 房屋的地皮,未來深水埗將有近3萬個公營房屋單位供應,其中居屋單位更逾5000個。

http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20130611/00176_065.html

沙田石門三地改建公營房屋

政府決定抽起在賣地表中三幅位於沙田石門的住宅用地,改用來興建公營房屋,預計可提供1700個單位。


三幅改為興建公屋的地皮,在沙田石門□旁邊的安明街及安睦街,三幅地皮相連,合共2.11公頃,預計可以興建1700單位。發展局局長陳茂波表示,這樣做是回應社會對公營房屋需求。有當區區議員支持興建公屋,但政府要增加當區社區設施。

長遠房屋策略督導委員會委員許智文認為,政府在賣地表中抽地來起公屋,做法「可一不可再」。他認為,面對龐大房屋需求,政府增加土地供應才是治本的方法。

公屋編配進度(2013年5月)

一般申請人


高齡人士優先配屋計劃


非長者一人申請


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